Частозадаваемые вопросы (FAQ)

1. Что такое хоумстеджинг простыми словами?
Хоумстейджинг – это улучшение внешнего вида недвижимости. Цели у хоумстеджинга только две: продать(сдать) быстрее и дороже. А вот задачи могут быть разные. Стейджинг в коммерческих помещениях может помочь привлечь новую целевую аудиторию, удержать старых клиентов, поднять средний чек (повысить доходность объекта), сделать бренд узнаваемым. Стейджинг жилой недвижимости – помогает продать или сдать в аренду быстрее и дороже рынка, отстроится от конкурентов, повысить доходность объекта.

2. Сколько стоит стейджинг?
Стоимость зависит от исходного состояния объекта и цели стейджинга. Есть понятие – предельная полезность. В стейджинге это сумма не должна превышать 2% от стоимости объекта. Т.е. 2 % это максимум. В этот максимум входит и стоимость услуг стейджера. Все, что больше - становится нецелесообразным. В любом случае профессиональный стейджер, во-первых сначала произведет аудит объекта, во-вторых будет отталкивается от вашего бюджета.

3. Сколько по времени занимает стейджинг?
Время на стейджинг зависит от объема работ, а количество работ соответственно от состояния объекта. Стейджинг квартиры в хорошем состоянии, например с целью аренды, занимает от 1 до 7 дней. Стейджинг вторички на продажу с «уставшим» ремонтом от 7 дней до 2 месяцев. В любом случае сроки будут понятны после аудита объекта и диагностической консультации. Диагностическая консультация может быть проведена в формате онлайн и оффлайн (Москва).

4. У меня квартира с «дизайнерским» ремонтом, разве мне нужен стейджинг?
Когда дизайнер работает с заказчиком, он ориентируется на вкусовые предпочтения конкретного человека или семьи. У каждого заказчика свой уникальный вкус. Найти человека с похожим – задача непростая. Стейджер делает квартиру привлекательной для максимально возможного числа покупателей.

5. В чем разница между стейджингом и декорированием?
Стейджер может работать с объектом в любом состоянии, декоратор – только с готовыми интерьерами, которые нужно украсить. Стейджинг может включать мелкие ремонтные работы, декорирование – нет. Стейджер работает с учетом локации и целевой аудитории, декоратор с учетом вкуса заказчика.

6. Мне нужен стейджинг, но я в другом городе. Смогу ли я его сделать самостоятельно, заказав услугу «онлайн проект»?
Да, сможете. Через 4-5 дней после оплаты вам будет выслала подробная инструкция в виде PDF файла с фотографиями вашей квартиры, и пошаговым планом работ по каждому этапу. Фотографии для разработки онлайн проекта нужно будет сделать и прислать заранее, за 1-2 дня. Подробную инструкцию как сделать фотографии правильно мы пришлем на почту.

7. В чем разница между дизайн проектом и декорированием?
Дизайн проект подразумевает альбом с чертежами и ремонт практически с «0». Декоратор работает с тем, что есть. Альбом чертежей не нужен. Для пояснения концепции (идей) декоратор использует фото существующего интерьера и коллажи. Декоратора приглашают, когда ремонт не требуется, но хочется «освежить» комнату, получить новые эмоции, сделать интерьер более современным.

8. Что такое редизайн?
Редизайн – это обновление или полное изменение интерьера, без демонтажа и перепланировки. Применяется когда речь идет о морально устаревшем или «уставшем» интерьере. В этом случае обычно требуется косметический ремонт. Если редизайн включает перестановку мебели, то возможно потребуется перенос розеток и осветительных приборов.

9. Когда нужен редизайн?
Когда ребенок вырос и нужно из детской комнаты сделать комнату подростка или студента. Когда выросший ребенок, уехал и меняется назначение комнаты. Например детская превращается в кабинет или гардеробную. (Кейс «Редизайн детской»)
Когда хочется обновления, но на масштабный ремонт нет ресурсов. Когда нужно быстро и с ВАУ – эффектом.