Проект "Лесная Симфония".

Жилой дом, площадь 630 м2. Московская область, КП премиум класса. На момент обращения пустовал и находился в продаже больше 10 лет. Слежавшиеся слои липкой пыли, трупы насекомых, паутина, ржавчина, личные вещи и предметы искусства.

Цель: продать в течение 6 месяцев.
Общие вложения (без учета стоимости работ стейджеров) – 1 216 000 руб.
Из них:
- Клининг фасадов, тротуарной плитки, приусадебной территории – 900 000 руб.
- Декор для оформление спальни и су - 28 000 руб.
- Транспортные расходы 38 000 руб.
- Стоимость услуг студии - 250 000 руб.
- Общие затраты 1,3% от стоимости дома, что в 16 раз меньше первого снижения по цене, которое было сделано при торге.
После стейджинга дом выставлен по цене 99 000 000 млн.

Работы.
Престейджинг – 1 месяц
Вывезли: личные вещи владельцев, фотографии, предметы искусства с изображением храмов и церквей, устаревшую технику (тв, магнитофоны, проигрыватели), детские игрушки, сменный текстиль на окнах, огромную личную библиотеку, часть ковров.
Тотальный клининг внутри и снаружи (включая подсобные помещения, паркинг, детскую площадку, тротуарную плитку) – 6 дней.
Мелкий ремонт внутри дома: подклейка молдингов, ремонт насоса в бассейне, восстановление утраченных плафонов в сауне.
Стейджинг – 6 дней
Заменили текстиль на окнах на подходящий по цвету из «запасов» владельцев.
Убрали: мелкий декор со стен и декор религиозного характера, магниты с кухонной вытяжки и туристические сувениры, коллекцию японский мечей, коллекцию алкоголя, коллекцию адресных статусных подарков, убрали цветовой и стилевой «разносол» декора.
Заменили часть лампочек, добавили недостающие.
Оформили кровати.
Убрали /переставили лишнюю мебель по принципу «одно помещение/зона – одна функция».
Сделали фотосессию.